Apresentação

FAZENDA A VENDA NO VALE DO ARAGUAIA-TO.

LOCALIZADA ENTRE COUTO MAGALHÃES E JUARINA-TO.

TAMANHO: 1.791 HECTARES, (370 alqueires) 4.84

19 KM DA CIDADE, POR ASFALTO.

5 KM DO ASFALTO.

COM DUAS SEDES, ENERGIA, CURRAL, TODA CERCADA, POÇO ARTESIANO,

1 GALPÃO MÉDIO PARA GUARDAR MAQUINÁRIOS.

COM VÁRIAS REPRESAS DE MÉDIO PORTE.

OBS: FAZENDA QUASE TODA FORMADA, PRECISANDO FAZER LIMPEZA DOS PASTOS.

PEGA 7 KM DE RIO.

FAZENDA 100% PLANA.

PLANTA UNS 206 ALQUEIRES, (1.000 hectares) NUM TALHÃO SÓ.

SÓ TIRA A RESERVA, O RESTO PLANTA TUDO.

TERRA DE BARRO, COM POUCO CASCALHO CHUMBINHO.

ARGILA DE 25, a 35% ACIMA.

INDICE DE CHAVAS 2.000 MM/ANO.

REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA.

A FAZENDA VIZINHA TÁ PLANTANDO LAVOURA.

FAZENDA A VENDA NO VALE DO ARAGUAIA-TO.

LOCALIZADA EM COUTO MAGALHÃES-TO.

19 KM DA CIDADE, POR ASFALTO.

5 KM DO ASFALTO.

COM DUAS SEDES, ENERGIA, CURRAL, TODA CERCADA, POÇO ARTESIANO,

1 GALPÃO MÉDIO PARA GUARDAR MAQUINÁRIOS.

COM VÁRIAS REPRESAS DE MÉDIO PORTE.

OBS: FAZENDA QUASE TODA FORMADA, PRECISANDO FAZER LIMPEZA DOS PASTOS.

04 KM DO RIO ARAGUAIA.

85 KM DO CALCÁRIO.

75 KM DO PÁTIO MULTIMODAL DA FERROVIA NORTE-SUL EM COLINA

DOCUMENTADA.

A PEDIDA: 31 MILHÕES -( 83.783,000) por alqueire.

O DONO QUER 16 MILHÕES DE ENTRADA E MAIS DOIS PAGAMENTOS ANUAIS.

O PROPRIETÁRIO NEGOCIA PROPOSTA.

OBS: TEM UMA DÍVIDA DE 2 MILHÕES NO BANCO DO BRASIL, O DONO TRANSFERE A DIVIDA PRO COMPRADOR, PAGAMENTOS DA DÍVIDA EM DIA.

OBS: VENDE DE PORTEIRA FECHADA TAMBÉM, COM 1.200 CABEÇAS DE GADO, O VALOR DO GADO É NEGOCIADO SEPARADO DO VALOR DA FAZENDA.

Características do Imóvel

• Fazenda
• 1 Quarto(s)
• 1 Suíte(s)
• 1 Garagem
• 1 Banheiro(s)
• 1791 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 31.000.000,00

Preço de Locação: Consulte-nos