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  Fotos do Imóvel - CÓD. FAZ00274 - Fazenda - São Valério da Natividade, TO

  Apresentação

FAZENDA A VENDA DUPLA APTIDÃO

TAMANHO : 5.000 MIL HECTARES, OU SEJA,  1.040 ALQUEIRES 4.84 (48.400²).

MUNICIPIO : SÃO VALÉRIO DA NATIVIDADE-TO.

18 KM DA CIDADE E 12 KM DO ASFALTO.

COM 600 ALQUEIRÃO FORMADOS  DE CAPIM, A SABER:

SENDO, 250 ALQUEIRES DE HUMIDICULA  EM TERRA FRESCA, MAS SEM LAMINA DE AGUA,

250 ALQUEIRES DE ANDROPOGON.

80 ALQUEIRES DE MASSAY.

ESTRUTURA : CASA SEDE, 03 CASAS DE FUNCIONARIOS, UM RETIRO, 01 CURRAL GRANDE, 12 REPRESAS DE MÉDIO PORTE, 01 REPRESA MUITO GRANDE PROXIMA DA SEDE, A QUAL ESTA ESTOURADA, POÇO ARTESIANO, ENERGIA MONOFÁSICA,

23 DIVISÕES DE PASTOS, A FAZENDA COMPORTA ENTRE 2.500 A 3.000 CABEÇAS DE GADO EM SUAS PASTAGENS.

PLANTA SOJA EM 200 A 250 ALQUEIRES, REGIÃO DE LAVOURAS.

ARGILA ENTRE 18 A 28%.

CHOVE ENTRE 1.400 A 1.600 MM/ANO.

OBS : A PROPIEDADE ESTA PRECISANDO DE UNS PEQUENOS INVESTIMENTOS, TAIS COMO, DIMINUIR MAIS O TAMANHO DAS PASTAGENS, FAZER REFORMAS DE ALGUMAS CERCAS, REFORMAR O CURRAL, E FAZER AS LIMPESAS NORMAIS DAS PASTAGENS, MAS ISSO TUDO É OPÇÃO DO FUTURO COMPRADOR.

GEO REFERENCIADA,  DOCUMENTOS 100% EM DIA.

A PEDIDA: 25 MILHÕES COM A JAZIDA

OBS : 18 MILHÕES SEM A JAZIDA.

MAIS PRAZO DE 10 ANOS, PARA PAGAR .

COM ENTRADA EM DINHEIRO A COMBINAR COM O PROPRIETÁRIO.

OBS : A PROPIEDADE TEM UMA JAZIDA DE CALCARIO CALCITICO E  DOLOMITICO ANALIZADA E JA REGISTRADA.

LENBRANDO QUE, OS ESTUDOS QUE FORAM FEITOS DE EXPLORAÇÃO DESSE MINÉRIO É DE 90 A 100 ANOS.

ABERTO A NEGOCIAÇÃO

 

Características do Imóvel

  • Fazenda
  • 1 Quarto(s)
  • 1 Suíte(s)
  • 1 Garagem
  • 1 Banheiro(s)
  • 5000 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 25.000.000,00

Preço de Locação: Consulte-nos


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