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  Fotos do Imóvel - CÓD. FAZ00292 - Fazenda - Miracema , TO

  Apresentação

FAZENDA PARA ARRENDAMENTO EM MIRACEMA - TO .

DISTANTE : 25 KM DA CIDADE, SENDO,  8 KM DE CHÃO.

TODA PLANA.

TAMANHO : 7.500 HECTARES, OU SEJA, 1.550 ALQUEIRES 4.84

ÁREA DISPONÍVEL PARA PLANTIO: 4.878 HECTARES,  PLANTA ISSO TUDO NUM TALHÃO SÓ.

ÁREA DE RESERVA 35%, OU SEJA, 2.623 HECTARES .

HOJE A ÁREA SE ENCONTRA TODA EM PASTAGENS.

OBS: O PROPRIETÁRIO ENTREGA A ÁREA TODA LIMPA, DESMATADA, ENLEIRADA, JUNTADO NO PONTO DO ARRENDATÁRIO GRADEAR, CALCAREAR, ENGESSAR, ADUBAR E TUDO MAIS QUE PRECISAR FAZER PARA A CORREÇÃO DO SOLO .

OBS: NESTA FAZENDA NÃO HÁ ESTRUTURA NENHUMA, TEM QUE O FUTURO ARRENDATARIO FAZER TODA A INFRAESTRUTURA QUE PRECISAR E DEPOIS DISCUTIR COM O PROPRIETÁRIO O DESCONTO DESSES INVESTIMENTOS NO ARRENDO.

ARGILA ENTRE 23 a 38%.

ÍNDICE DE CHUVAS ENTRE 1.800 a 1.900 mm/ano.

REGIÃO DE SAFRA e SAFRINHA.

OBS : TEM UM ARRENDATARIO PLANTANDO ATUALMENTE, 200 HECTARES DENTRO DESSA ÁREA.

OBS: O PROPRIETÁRIO ARRENDA A QUANTIDADE DE HECTARES QUE O FUTURO ARRENDATARIO PRECISAR/QUISER.

A FERROVIA NORTE-SUL PASSA DENTRO DA FAZENDA.

CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO:

SENTAR NA MESA E NEGOCIAR  COM O PROPRIETÁRIO.

COMISSÃO : 2 SACAS DE SOJA POR HECTARE; A SER PAGA PELO FUTURO ARRENDATARIO NA ASSINATURA DO CONTRATO.

 

Características do Imóvel

  • Fazenda
  • 1 Quarto(s)
  • 1 Suíte(s)
  • 1 Garagem
  • 1 Banheiro(s)
  • 7500 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Locação

Preço de Venda: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos


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