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  Fotos do Imóvel - CÓD. FAZ00211 - Fazenda - Luciara, MT

  Apresentação

FAZENDA LUCIARA -MT

ÁREA TOTAL 36.723,78 hectares

ÁREA DE RESERVA LEGAL 12.853,32 hectares

ÁREA APROVEITÁVEL P/ AGRICULTURA:   10.000,00 hectares

ÀREA DE VARJÃO SECO 13.870,46 hectares

DOCUMENTAÇÃO:> toda escriturada e georreferênciada

LOCALIZAÇÃO:> As margens direita do Rio Xavantino e a margem esquerda do Rio Araguaia, no Município de Luciara, Estado do Mato Grosso, distante da cidade 25 km Rio abaixo, com acesso estrada municipal. Na cidade tem aeroporto para pequenas aeronaves, as coordenadas são 11º 12’ 01” S, e 50º 41’ 02” W

HIDROGRAFIA:> Rio Araguaia, com algumas nascentes e lagos, sendo que a parte de varjão seco, em certos anos ela forma uma lamina d´água, podendo chegar a formar bacias.

BENFEITORIAS:> Toda cercada, com parte de cercas a ser reformadas, uma casa, são benfeitorias fracas, não tem gado, fazenda limpa.

SOLO:> Cerrado mais alto e arenoso na margem do Rio Xavantino e no Rio Araguaia, restante campo nativo, com terra argilosa(chega 30%) , excelente para pecuária de cria, lavoura de arroz, soja, reflorestamento de EUCALIPTO e outros, existe na área um pré-projeto de GUANANDI(Guanandi é uma madeira especialmente para produção de cascos de embarcações marítimas, por sua durabilidade, hoje esta em torno U.600/m³) , para 6.000.000 de árvores, também ótima para eco turismo, etc....

FORMAÇÃO:> Capim canarana nativo, palha fina, e outros, com partes formadas com capim, humidicula, dictioneira.

PREÇO:> R$ 3.800,00(Três mil e oitocentos reais) / hectare

 

Características do Imóvel

  • Fazenda
  • 1 Quarto(s)
  • 1 Suíte(s)
  • 1 Garagem
  • 1 Banheiro(s)
  • 36723 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 3.800,00

Preço de Locação: Consulte-nos


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